Главная | Депутат по жилищным вопросам

Депутат по жилищным вопросам

Надо думать о том, что чем больше платеж, тем больше у нас граждан нуждаются в адресной помощи, которая идет из бюджета субъекта Федерации. Чем больше наш платеж, тем больше нужно денег на льготников. А льготы во многих льготах региональные, тоже идут из бюджета субъекта Федерации. На остальное приказано выжить. Вот это, конечно, меня очень беспокоит.

Регионы вещания

И в порядке мечты я хочу, чтобы во всей России была вот такая норма. Она, кстати, тоже ограничена. Потому что вам начисляют только по норме жилой площади, по нормативу, а не по тому реальному потреблению, которое было.

К великому счастью, мне кажется, мы эту ситуацию вернем в исходное положение. Потому что в прошлом году пытались сделать это тоже по нормативу. Вы понимаете, что инвалиду нужно больше тепла, больше воды иногда, больше электроэнергии.

Просто потому, что он инвалид. Стало ли от этого лучше жителям, изменился ли как-то характер жалоб на управляющие компании? Я считала, что надо развивать процессы саморегулирования. Но, к великому сожалению, все-таки выиграла эта линия лицензирования.

Я считаю, что лицензирование привело, например, в таких крупных мегаполисах, как Москва и Санкт-Петербург, к тому, что конкурентная среда, как шагреневая кожа, сжалась. То есть нас лишили права выбора. А мы это уже проходили в прошлом.

Удивительно, но факт! Они сильно завышены, особенно на тепло и воду.

И сейчас мы видим то же самое. То есть качество услуг достаточно низкое, а выбора у нас нет. Единственная альтернатива — создать товарищество собственников жилья.

Она, может быть, и сжималась, но что-то давала своему владельцу, она его мечту реализовала. А вот в маленьких городах там ситуация еще хуже. Как не порадеть родному человечку?

Лицензию не отберут у какой-то аффилированной управляющей организации, как вы понимаете, и у государственного бюджетного учреждения тоже, скорее всего, лицензию не отберут, покроют все его убытки за счет бюджета. А вот у частной управляющей организации, конечно, альтернатива весьма печальная. И мне жаль, потому что это сфера, где, возможно, была конкуренция.

До сих пор очень много вопросов вызвал взнос на капремонт. Насколько, на ваш взгляд, нормально работает система сбора денег в общий котел с участием регионального оператора, и насколько реально перейти на альтернативную схему, открыть спецсчет на конкретный дом, чтобы не оплачивать ремонт в доме соседа?

Удивительно, но факт! Тем не менее, там, насколько я знаю, управляющие компании должны выкладывать в общий доступ сведения о своих услугах, расценках, финансовых показателях.

Когда такая схема реально заработает? В соцсетях периодически находятся эксперты, которые советуют гражданам вообще не платить за капремонт — мол, этот взнос нарушает их конституционные права. Я считаю, что единственная легитимная и правильная схема в будущем — это ремонт своего дома, а не дома соседа.

Конституционный суд сказал, что в принципе возможен такой общий котел, существование его возможно, но это в идеальной схеме, когда у нас нет инфляции, когда все собственники платят. Не только мы, граждане, но и публичная власть выполняет свои обязательства. А вот с этим делом у нас очень плохо.

И в итоге на собственника в общем котле перекладываются еще и обязанности собственника публичного, то есть муниципалитета, субъекта Федерации, а иногда и федерального собственника, которые далеко не регулярно платит даже текущие взносы. Субъект Федерации, не заложивший в бюджет денег на софинансирование?

Главное меню

Кто это все компенсирует? Мы, граждане, мы выполняем все обязательства за всех. При этом нищих собственников, которые живут за чертой бедности, львиная доля. Значит, у них какой выход? И сейчас интерес к этой теме резко вырос. Но коммунальная часть а это и плата за капремонт. Что произошло, когда ввели взнос на капитальное строительство? Потому что если первое лицо скажет, это пройдет со свистом. Просто сумма будет не 15 рублей, а 7,80, как это установлено для Москвы федеральным стандартом для межбюджетных отношений.

Что сделали власти Москвы: Вычеркнуть эту строчку нельзя, платежку не примут к оплате. Ко мне на прием пришли представители дома из Юго-Западного округа и говорят: То есть обходят платежку. Но они не понимают, что все равно будут должниками. Есть только один вариант — поменять закон. В противном случае это будет считаться обычным долгом за жилищно-коммунальные услуги, который с них будут взыскивать.

Кстати, хотели же еще вдвое увеличить пеню с первого дня просрочки платежа. По пеням мы отбились: Второй и третий месяц — как было. Ну а с четвертого месяца пойдет уже удвоенная пеня. Вот как гайки закручивают в период кризиса! И в отношении кого?! Это прежде всего Москва, Санкт-Петербург, частично Новосибирск. Ну когда в комнате живут 10 человек, не знакомых друг с другом, разного пола, все вместе… А в Западном округе у нас было изнасилование жительницы дома пятью гостями столицы из хостела, который расположился в их подъезде.

Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Сейчас хостелы работают вне правового поля. Поэтому я внесла законопроект, он очень простой: Когда владельцы этих так называемых общежитий поняли, что с Хованской связываться сложно, начались письма в поддержку хостелов. Не поверите, они стали действовать через заместителя министра культуры Аллу Манилову.

Она везде кричит, что проект Хованской не пройдет, что у них будет свой проект, разрешающий хостелы. Еще в году Минкульт предлагал свой законопроект по легализации хостелов, по которому гостиницы до 50 номеров могут размещаться в жилых домах. Это должно было произойти уже 20 октября, но не подготовлен отзыв, начали интригу Минкульт с Минспортом.

Но у нас существует при президенте Совет по совершенствованию гражданского законодательства. Они написали отличное юридическое заключение, где в конце прямо сказано: А эти предприниматели начинают сразу визжать: Вы же не видите, чтобы у магазинов или прачечных были входы через подъезд, через который проходят жители, в том числе и мамы с колясками, и инвалиды с палочками!

Это категория бизнесменов в кавычках, которые бесплатно приватизировали квартиру, а теперь не хотят переводить ее в нежилой фонд; коммунальные услуги они оплачивают как обычные граждане, а у нас тарифы для населения, проживающего в жилых помещениях, и тарифы для юридических лиц — это две большие разницы.

Удивительно, но факт! Тут же коммунисты говорят:

Они и налог на квартиру платят как на жилое помещение. Вначале владельцы хостелов говорили: Ведь у нас все отели — это отдельно стоящие здания. В каких-то крайних, экстремальных ситуациях возможно это сделать в жилых домах, но с отдельным входом. И при этом нужно согласие собственников помещений на использование общего имущества. В пределах компетенции Думы комитет рассматривает вопросы: Комитет участвует в решении иных вопросов по направлениям деятельности комитета и на основании поручений Председателя Думы.

Председатель комитета, заместитель председателя комитета избираются в соответствии с Регламентом Думы.

Удивительно, но факт! По мнению Галины Хованской, главная их цель — минимизировать расходы государства на проведение капремонта.

Заместитель председателя комитета содействует председателю комитета в его деятельности, выполняет по поручению председателя комитета его отдельные полномочия.

В случае отсутствия председателя комитета временная нетрудоспособность, отпуск, командировка исполняет его обязанности. Проведение заседаний комитета 1. У нас рост тарифов законодательно ограничивают, а на нормативы это правило не распространяется: Формально госжилинспекция их может оспорить, но инспекторы не хотят ссориться с руководством своего региона.

Выходом из такого тупика, считает депутат, может стать утверждение нормативов Федеральной антимонопольной службой. Бодался теленок с дубом Галина Хованская выступает против предпринимаемых ныне попыток ликвидировать жилищно-строительные кооперативы.

Картина дня

Подготовлен законопроект по их восстановлению и развитию. Причем в работу современных ЖСК вносятся коррективы. Если человек уходит из жизни или покидает ЖСК, то его жилье возвращается в кооператив. Но, в отличие от прежней практики, получаемый им в этом случае пай будет рассчитываться по реальной рыночной стоимости. Такая практика сделает ЖСК более привлекательными, к тому же участие в ЖСК имеет определенное преимущество перед обычной покупкой квартиры: Кроме того, депутат выступает против обязательного членства собственника квартиры в ТСЖ.

По ее мнению, это должно быть обязательным только для новых МКД, да и то в случае если такой пункт записан в уставе Товарищества. А вот для старых ТСЖ участие в них должно носить добровольный характер. Эту норму подтвердил и КС. Отрасль остается весьма проблемной.

К тому же чиновники зачастую склонны сильно приукрашивать положение дел в этой сфере. Так, высокие чины регулярно рапортуют об успехах в деле налаживания новой системы капремонта, в реальности же все намного серьезней. Графики проведения капитального ремонта срываются даже в Москве, а в некоторых регионах положение с ним просто критическое.

Удивительно, но факт! А хостелы — это полукриминальный бизнес.

В то же время государство продолжает попытки переложить финансовое бремя содержания ЖКХ на население, обкладывая его все новыми поборами.



Читайте также:

  • Пример решения комиссией по трудовым спорам
  • Оформление земельного участка через торги