Главная | Договор купли-продажи недвижимости в общую долевую собственность

Договор купли-продажи недвижимости в общую долевую собственность

Удивительно, но факт! Выводы Вопрос приобретения общей собственности актуален для многих граждан, особенно для состоящих в браке.

Доставку осуществить по адресу: Покупатели обязаны принять и оплатить Имущество в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. При изъятии Имущества у Покупателей третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателям понесенные ими убытки.

Рекомендуем к прочтению! алименты на одного ребенка величина

В некоторых регионах, при покупке супругами в общую долевую собственность регистраторы требуют предоставлять сделку только в нотариальной форме, ссылаясь на Семейный кодекс. Все имущество нажитое супругами во время брака является совместной собственностью, а разделить имущество можно только брачным договором. Скачать образец договора купли-продажи квартиры в долевую собственность Обязательно ли согласие супруга и? Статьи 34 — 35 СК РФ предусматривают, что при совершении одним супругом сделки, предполагается, что он действует с согласия второго.

Лиц, сохраняющих в соответствии сзаконом право пользования Объектом после государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю не имеется статьи , Гражданского кодекса Российской Федерации.

На момент подписания Договора в Объекте зарегистрированные лица отсутствуют. Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях, Договор не являются для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.

Удивительно, но факт! Теперь они составляют от 5 до 10 дней в зависимости от вида предоставляемой услуги.

Продавец обязуется передать в собственность Покупателям, а Покупатели обязуются принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора [название и характеристика имущества] далее — Имущество. Имущество поступает в общую долевую собственность Покупателей. Доля Покупателя-1 в праве общей собственности на Имущество составляет [вписать нужное].

Пренебречь своими обязанностями по договору и требовать возврата уплаченной суммы. Требовать заменить товар ненадлежащего качества.

Понятие и виды общей собственности

Особенности приобретения жилья в браке Совместная собственность у продавца чаще всего возникает в браке. Это связано с тем, что все приобретенное супругами считается их совместно нажитым имуществом.

Удивительно, но факт! Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимое имущество покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

При этом предполагается, что у мужа и жены равные части. Некоторые супруги предпочитают изначально выделить доли, чтобы к этому не пришлось прибегать в дальнейшем.

Удивительно, но факт! Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Не все имущество, приобретенное в браке, будет считаться совместным. В праве общей долевой собственности у супругов доли зачастую идеальные, не выделенные в натуре. Стоимость Имущества по настоящему договору составляет [значение] [вписать нужное] рублей. Покупатели обязуются единовременно оплатить указанную стоимость Имущества в течение [значение] дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

Оплата производится Покупателями пропорционально их долям в праве общей собственности на Имущество. Возврат или невозврат задатков и обеспечительных платежей, а также возмещение убытков и неустоек сторон, осуществляется в соответствии с предварительным договором купли-продажи и иными соглашениями, заключенными между сторонами сделки.

При недостижении согласия по спорным вопросам, стороны договора вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Квартира находится в общей совместной собственности у двух Продавцов. Два Покупателя приобретают квартиру в общую долевую собственность.

Требования законодательства

Договор продажи недвижимого имущества, которое принадлежит нескольким собственникам, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При этом, проект договора стороны сделки могут составить самостоятельно и таким образом сэкономить определенную денежную сумму при оплате нотариусу услуг правового и технического характера. ОВД Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения , зарегистрированный по адресу: ОВД Советского района г.

Оформление ДКП при наличии нескольких собственников

Ростова-на-Дону, код подразделения , зарегистрированная по адресу: Иванов Николай Петрович, 22 июля года рождения, паспорт: ОВД Кировского района г. ОВД Железнодорожного района г. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и двух коридоров, общей площадью 54,6 пятьдесят четыре целых и шесть десятых кв.

Удивительно, но факт! Для этого используется как наличный, так и безналичный расчет, по договоренности между сторонами.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным Бюро технической инвентаризации г. Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Продавцам на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Продавцы гарантируют, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Продавцы также гарантируют, что лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании закона или договора не имеется.

Виды общей собственности

Продавцы продали, а Покупатели купили вышеуказанную жилую квартиру за два миллиона четыреста тысяч рублей. Указанная стоимость квартиры установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит.

Удивительно, но факт! Оригинал договора вручается Покупателям, одна копия вручается Продавцам, а вторая копия остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Указанная сумма получена Продавцами до подписания настоящего договора.



Читайте также:

  • Для продажи дачи межевание обязательно
  • Закон болгарии о наследовании
  • Кража велосипедов из подъездов
  • Развод раздел имущества в судебном порядке