Главная | Договор на оказание услуг по оформлению права собственности на квартиру

Договор на оказание услуг по оформлению права собственности на квартиру

В случае признания документов на Квартиру и всех сопутствующих сделке документов надлежаще оформленными и достаточными для заключения сделки купли-продажи, Агентство в течение срока действия Договора организует нотариальное удостоверение договора купли-продажи, либо составляет проект договора в простой письменной форме по согласованию сторон сделки , а также государственную регистрацию перехода права на Квартиру.

Гарантирует со своей стороны конфиденциальность условий настоящего Договора, договоров отчуждения квартир, информации об их собственниках и времени проведения сделки.

Гарантирует Заказчику сохранность принятых документов в соответствии с Актом приема-передачи документов. Обязательства Агентства считаются исполненными после государственной регистрации перехода права на Квартиру, передачи Агентством Заказчику договора купли-продажи Квартиры с отметкой о регистрации перехода права, после передачи квартиры Покупателю в соответствии с актом.

В течение срока действия Договора не предпринимать каких-либо действий лично или через посредников по отчуждению Квартиры без согласования с Агентством. Предоставить Агентству подлинники правоустанавливающих документов на Квартиру, полную информацию о задолженностях, если таковые имеются, а также при необходимости выдать представителю Агентства нотариальную доверенность для сбора пакета документов указанных в п.

К моменту заключения сделки купли-продажи Заказчик обеспечивает выполнение следующих условий: Квартира не сдана в аренду, не отчуждена, не заложена, не находится в споре, под запрещением арестом не состоит, брачный договор в отношении её не заключался. Заказчик гарантирует истинность следующих сведений: Заказчик обязан до проведения сделки купли-продажи оплатить задолженности по коммунальным платежам, электроэнергии, абонентской плате за телефон, междугородние и международные телефонные переговоры.

После государственной регистрации перехода права на Квартиру Заказчик передает Квартиру покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту в соответствии со ст. С момента подписания Договора Заказчик не вправе производить демонтаж какого-либо оборудования или неотъемлемых элементов Квартиры без согласования с Агентством.

Проекты по теме:

В назначенный Агентством день Заказчик обязан явиться для заключения сделки купли-продажи Квартиры, обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны Заказчика в т. Заказчик обеспечивает освобождение Квартиры вывоз мебели и иных вещей и передачу Квартиры ее покупателю по акту в техническом и санитарном состоянии, соответствующем дню просмотра Квартиры покупателем.

Удивительно, но факт! На каком этапе сделок с недвижимостью необходимо обращение в Росреестр?

Заказчик обязуется не переводить телефонный номер, указанный в п. Заказчик обязуется после проведения расчетов выдать Покупателю Квартиры расписку в получении денежных средств за проданную Квартиру. Заказчик обязуется полностью оплатить стоимость услуг Агентства по реализации данного Договора непосредственно после заключения договора купли-продажи отчуждения Квартиры с Покупателем.

Домашний очаг

Если Агентство признало представленные Заказчиком документы на Квартиру, иные сопутствующие документы, обстоятельства, связанные с Квартирой, ее настоящими или предыдущими пользователями или собственниками, а также объяснения лиц, данные в связи с отчуждением Квартиры, ненадлежащими или дающими основания для признания сделки недействительной, Агентство имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, а все полученное сторонами по настоящему Договору подлежит взаимному возврату.

Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств обстоятельств непреодолимой силы в период действия Договора. Расчеты между продавцом и покупателем Квартиры производятся в день подписания договора купли-продажи через депозитный сейф банка, выбранный по соглашению сторон.

Заказчик до подписания настоящего Договора ознакомлен Агентством с действующим порядком удостоверения и регистрации сделок с недвижимым имуществом, правилами проведения расчетов с использованием депозитария, получил от Агентства разъяснения по всем пунктам Договора и согласен с предложенными условиями. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия — в судебном порядке. Заказчик не возражает против привлечения Агентством для исполнения настоящего Договора третьих лиц.

Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия

Заказчик не против заключения Агентством договора с покупателем Квартиры о представительстве его интересов. Собственники Квартиры и лица, состоящие в ней на регистрационном учете, с условиями Договора согласны: Стоимость продаваемой Квартиры, расположенной по адресу: Стоимость Квартиры может быть изменена по взаимному соглашению сторон, при этом окончательная стоимость Квартиры устанавливается в договоре купли-продажи Квартиры на основании которого, будет зарегистрирован переход права.

Удивительно, но факт! Предоставлять Исполнителю документы и информацию, необходимые для выполнения им своих обязательств по настоящему договору.

Стороны принимают на себя обязательство о конфиденциальности настоящего соглашения. Акт приема-передачи оригиналов правоустанавливающих документов г. Заказчик передает Агентству следующие документы подлинники: Договор оказания услуг с агентством недвижимости Год назад пыталась продать с помощью риэлтора квартиру. В этом году риэлтор самостоятельно разместил объявление, нашел покупателя и уговорил меня подписать договор об оказании услуг по продаже квартиры.

По условиям продажи мне до конца месяца необходимо было собрать весь пакет документов и освободить квартиру до конца месяца. Я поняла, что не успею это сделать и отказалась от сделки.

Теперь риэлтор требует уплатить неустойку в размере 50 тысяч рублей за необоснованный отказ согласно договору. Ответы юристов 5 Добрый вечер, Валентина!

Риэлторские услуги

Если Вы подписали договор, то обязаны выполнить его условия. Однако в Вашем случае, я бы не советовала Вам выплачивать деньги, все-таки до подписания договора риэлтер совершил самовольные действия, о которых Вы его не просили — разместил объявление без Вашего согласия, нашел покупателя. Вы могли подписать договор под давлением быстро меняющихся обстоятельств, созданных риэлтером, не рассчитать реальные сроки.

Поэтому взыскать с Вас деньги он сможет только по решению суда, а для этого ему необходимо обратиться в суд. В суде Вы также можете рассказать о недобросовестной деятельности агента. Есть вопрос к юристу?

Удивительно, но факт! Можно предположить, что он имеется в виде отдельно изложенного документа.

Я хоте бы уточнить у Вас риелтор требует рублей по агентскому договору, за свою работы или вы уже заключили предварительный договор-купли продажи квартиры? Уточнение клиента Агент требует уплатить неустойку по договору оказания услуг за отказ заключить договор купли-продажи по подобранному им варианту.

Заявка на риэлторские услуги

Я ничего не заключала, а риэлтер сказал, что получил аванс. Договор с риэлтером я подписала в субботу 7 июня, а 9 утром я позвонила и отказалась.

Удивительно, но факт! Поэтому желательно данный договор существенно дополнить, если на это не пойдет исполнитель, то Вас это должно сразу насторожить и договор тогда подписывать не слудует.

Если риэлтер получил аванс от покупателя до подписания Вами договора например, 6 июня , то, тем более, ориентируйтесь на Договор п. Вы ведь точно не знаете, получал он аванс или нет. Из представленного Вами Договора, указано какими полномочиями наделен Исполнитель риэлтор. Получать информацию о ходе любого этапа оказания услуг. Отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. Оплата услуг и порядок расчетов 3. Стоимость оказываемых услуг по настоящему договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

Удивительно, но факт! Вас о том, что Вы и сами можете уяснить из документов, указывая куда и когда Вам явиться для оформления.

В срок до [число, месяц, год] Заказчик обязуется выплатить Исполнителю аванс в размере [сумма цифрами и прописью] рублей. Заказчик оплачивает оказанные ему услуги в течение [значение] дней с момента подписания акта приемки оказанных услуг. Оплата услуг осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет Исполнителя. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

Рекомендуем к прочтению! завещание на все имущество образец

В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Навигация по записям

Если Исполнитель привлекает к оказанию услуг третьих лиц, то он несет ответственность за их действия, связанные с оказание услуг по настоящему договору, как за свои собственные.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность Также он оплачивает госпошлины за услуги, предоставляемые БТИ и другими органами и службами, которые подготавливают документацию. Размер таких государственных пошлин будет в пределах рублей. Если заказывать оформление данного процесса у специалистов, тогда придётся оплатить не только госпошлину при получении документов, но и оплатить услуги юристов. Каждая компания устанавливает свои расценки на предоставление подобных услуг.

Стоимость будет зависеть от каждого конкретного случая заявителя, имеются ли у него необходимые бумаги на руках или нужно производить восстановление каких-либо документов вследствие их утери, порче или приведении в негодность по другим причинам.

Квартира — это недвижимость, и при получении её в дар, по наследству или в результате купли-продажи, необходимо оформлять регистрацию права на недвижимость. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Инфо После этого, полученное свидетельство необходимо предоставить в государственные органы регистрации прав вместе с паспортом и получить свидетельство о регистрации.

Удивительно, но факт! Паспорт и его ксерокопия, заверенная у нотариуса.

Только после этого появится возможность распоряжаться полученным в наследство имуществом: Как оформить право собственности при получении квартиры по наследству Стоимость процедуры оформления регистрации прав на недвижимость Многие люди, которым необходимо оформить регистрацию права на недвижимость, задаются вопросом, сколько стоит данная процедура, если её выполнять самостоятельно или при обращении в специализированную юридическую компанию, специалисты которой предоставляют такие услуги.

Заявителю необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере рублей за процесс регистрации в УФРС. Договор передачи квартиры в собственность.

Завершающим этапом сделки купли-продажи квартиры является регистрация перехода права собственности на жилье в Росреестре. Именно с этого момента у недвижимости появляется новый хозяин, права которого подтверждены документально свидетельством на право собственности.

На каком этапе сделок с недвижимостью необходимо обращение в Росреестр? Если говорить о сделках с недвижимостью, то чаще всего подразумевается процедура отчуждения передачи прав одним лицом другом в результате мены, дарения или купли-продажи. Сделка проходит в два этапа: Составление и подписание договора.



Читайте также:

  • Лишение родительских прав адвокат москва
  • Ук рф взятка в крупном размере