Главная | Документы для признания права собственности на новостройку через суд

Документы для признания права собственности на новостройку через суд

Удивительно, но факт! Строго по закону, при долевом строительстве с покупателем должен быть заключен именно договор долевого участия в строительстве, соответствующий федеральному закону ФЗ от

Советы соседей и информация из Интернета подскажут, что и как делать, куда обращаться, скачать формы нужных документов можно со специализированных сайтов. Но этот процесс особенно — сбор пакета документов в различных инстанциях потребует немалых затрат сил и времени. Вы должны быть готовы постоянно отпрашиваться с работы, тратить свободное время. И не факт, что все собранные с таким трудом документы буду приняты судом к рассмотрению.

Сам судебный процесс также потребует немалых затрат не только времени, но и нервов судебные заседания, ожидания судебных заседаний, получение документов, получение решений суда, очереди.

Трудности и подводные камни

К исковому заявлению необходимо приложить пакет документов относящихся к делу. О документах мы поговорим ниже. Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Определить суд, в который необходимо подать иск можно на сайте в разделе подсудность указав адрес объекта.

Primary Menu

Итак, для начала необходимо определиться с тем, какие же конкретные права будущего жильца нарушил застройщик. Для этого нужно еще раз ознакомиться с условиями договора, а также с законодательством, регулирующим процедуру строительства многоквартирных домов.

Удивительно, но факт! Однако на практике, суды либо возвращают, иски либо прекращают производство по таким делам.

После этого, необходимо определиться с судебными расходами. Застройщик отказался передать в собственность квартиру, по причине отказа собственника оплатить разницу в квадратуре.

Как подать иск с суд о признании права собственности на квартиру?

Фактически обмер показал, что жилая площадь несколько превышает первоначальную проектную площадь. Суд города Москвы счел, что отказ дольщика от доплаты, не может быть основанием для отказа в праве собственности и удовлетворил исковые требования дольщика.

Удивительно, но факт! Юрист с большим практическим опытом проведет бесплатную экспертизу всех документов и расскажет о правовой перспективе вашего дела.

Подтверждение пользования и реального владения недвижимостью и несение будущим собственником ответственности за сохранность и содержание жилья. Строго по закону, при долевом строительстве с покупателем должен быть заключен именно договор долевого участия в строительстве, соответствующий федеральному закону ФЗ от Это не является основанием для отказа в признании права собственности за покупателем.

Процедура оформления новостройки через суд

Суд будет смотреть не на название договора, а на его содержание и на то, как стороны выполнили принятые обязательства; Документы, подтверждающие, что вы оплатили стоимость квартиры.

Нет оплаты — нет права собственности; Документы, доказывающие, что вы реально пользуетесь жильем. Обычно это акт приемки-передачи квартиры, но может случиться, что застройщик уклоняется от его подписания. Но даже такой акт послужит для суда доказательством, что квартиру вам фактически передали. При такой конструкции иска жилое помещение должно быть передано дольщику по акту приема-передачи.

Что такое право собственности на недвижимость

Пункт 16 обзора в ред. Каждый иск о признании права собственности на новостройку индивидуален.

Рекомендуем к прочтению! стих про раздел имущества

Бесплатно консультируем по вопросам подачи иска в суд по телефону ежедневно. Для оформления права собственности на новостройку через суд нужны документы: ПДКП - предварительный договор, документы подтверждающие оплату платежные поручения, приходный кассовый ордер , договор уступки при наличии , любая переписка и др.

Удивительно, но факт! Другие сценарии описывать не буду, но уверен, что риск банкротства и его последствия Вы понимаете не хуже меня… Как же действовать в такой ситуации — Вы заключили Предварительный договор, все оплатили, квартира Вам передана, а срок заключения т.

ДДУ - договор долевого участия, документы по оплате, договор уступки если есть , переписка с застройщиком. Вне зависимости от схемы покупки квартиры: При наличии признаков скорого банкротства застройщика приглашаем обратиться за бесплатной консультацией.

Удивительно, но факт! Существуют и другие способы продажи квартиры на стадии строительства, например - сейчас стали активно продавать квартиры по ФЗ долевое участие , хотя сроки передачи квартир все равно не всегда соблюдают… но тут можно Застройщика наказывать и наказывать — закон позволяет.

Ежедневно по телефону расскажем, что нужно делать по вашему случаю. Работаем, в том числе, со сложными объектами: Признание права собственности на квартиру через суд 8 февраля г. Самостоятельно оформить квартиру в собственность через суд — один из вариантов регистрации прав на недвижимое имущество, при этом наиболее неприятный.

Удивительно, но факт! Существуют и другие способы продажи квартиры на стадии строительства, например - сейчас стали активно продавать квартиры по ФЗ долевое участие , хотя сроки передачи квартир все равно не всегда соблюдают… но тут можно Застройщика наказывать и наказывать — закон позволяет.

Способ актуален для случаев, когда между покупателем и застройщиком имеются всевозможные разногласия.



Читайте также:

  • Пришел штраф из гибдд как узнать за что
  • Что делать когда сгорела квартира не приватизирована
  • Купить квартиру без ипотеки кредита
  • Заявлением об установлении юридического факта принятия наследства