Главная | Документы на материнский капитал 2017 в счет ипотеки

Документы на материнский капитал 2017 в счет ипотеки

Удивительно, но факт! Кроме того, некоторые банки России предлагают специальные программы ипотечного кредитования с привлечением маткапитала под пониженный процент.

При использовании средств материнского капитал процентная ставка может составлять: Заключение Согласно действующему законодательству, владелец сертификата на материнский капитал может взять целевой жилищный кредит или займ на покупку или строительство жилья.

По заявлению в ПФР средства, обеспеченные сертификатом, направляются на уплату взятых в долг денег. Неоспоримое преимущество такого целевого вложения — деньгами можно распорядиться сразу после получения права на материнский капитал, то есть до 3-летия ребенка. Фактически это правило действует пока только для выплаты уже взятых кредитов под ипотеку.

Удивительно, но факт! Квартира до момента полного погашения вами долга и уплаты процентов будет находиться в залоге у банка ипотека — это и есть залог недвижимости.

На практике до сих пор маткапитал на первый взнос по кредиту тоже используется, но обычно после того, как ребенку исполнится 3 года. Кроме того, некоторые банки России предлагают специальные программы ипотечного кредитования с привлечением маткапитала под пониженный процент. Как погасить ипотеку материнским капиталом — очень часто возникающий вопрос, ведь возможностью направить материнский капитал на приобретение в собственность жилой недвижимости сегодня стараются воспользоваться все больше семей.

Ниже мы рассмотрим все тонкости процедуры внесения материнского капитала в счет уплаты ипотечного кредита. Ипотека с использованием материнского капитала Оплата ипотеки материнским капиталом Причины отказа Пенсионного фонда в выплате ипотеки Что же с банком? Ипотека с использованием материнского капитала Материнский капитал — это способ государственной поддержки семей, имеющих 2 и более детей, а также меры, направленные на улучшение демографической ситуации в стране.

Как потратить материнский капитал на ипотеку (первый взнос)?

В связи с тем, что программа направлена на укрепление и улучшение качества жизни семей, возможные способы использования выделяемой государством денежной суммы ограничены.

Так, использовать материнский капитал можно следующим образом: На оплату образования любого из детей в семье. Перечисление в Пенсионный фонд с целью увеличения будущей пенсии матери.

Приобретение или строительство собственного жилья.

Удивительно, но факт! В банке вы берете справку об оставшейся задолженности по кредиту и говорите, что будете делать досрочное погашение его части средствами маткапитала.

Покупку средств и оплату услуг по реабилитации и бытовой адаптации детей-инвалидов. Нетрудно догадаться, что 3-й способ востребован в большей мере.

Результат расчета

Итак, материнский капитал можно использовать для приобретения жилого помещения путем прямой покупки недвижимости либо оформления жилищного кредита ипотеки. При этом в случае с ипотекой материнский капитал может быть направлен в счет суммы первого взноса либо на оплату уже существующего кредита ипотеки. При этом ждать, пока малыш подрастет и достигнет возраста 3 лет, не нужно —воспользоваться материнским капиталом без проблем можно сразу после его получения.

Подписаться на канал Важно отметить, что закон предусматривает возможность распоряжения средствами только безналичным способом. Это установлено для того, чтобы можно было контролировать целевое использование выделенных средств.

Так что если вы решили воспользоваться семейным капиталом, то готовьтесь писать соответствующее заявление в Пенсионный фонд России. Хотя из правила о безналичном выделении средств может быть и исключение. Например, в случае если семья самостоятельно строит жилой дом, то еще до начала строительства можно получить половину капитала на расчетный счет в банке.

Способы применения материнского капитала в ипотеке

Для получения второй части необходимо обратиться не раньше следующего полугодия с момента получения первой части денежных средств в Пенсионный фонд с заявлением и документами, подтверждающими стоимость произведенных работ договорами с подрядными организациями, актами выполненных работ, например по заливке фундамента или возведению других частей здания.

Как и где получить сертификат? Для того чтобы распорядиться материнским капиталом по своему усмотрению, необходимо получить сертификат. Для получения сертификата на материнский семейный капитал вам потребуется обратиться в Пенсионный фонд России, сделав это в любой момент после возникновения соответствующего права рождения ребенка или его усыновления.

При себе нужно иметь следующие документы: Поимо этого, заявителю нужно будет написать заявление о предоставлении ему сертификата на материнский капитал.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Обращение будет рассматриваться в течение месяца, после чего Пенсионный фонд примет решение о предоставлении сертификата или отказе в его предоставлении. В случае утери, повреждения, уничтожения сертификата, а также при изменении данных его владельца паспортных данных, имени гражданин имеет право обратиться в Пенсионный фонд за получением дубликата. Кстати, сертификат не имеет срока годности и может быть использован матерью или усыновителем в течение всей жизни, а в случае их смерти воспользоваться этим документом может другой супруг или усыновитель либо ребенок до достижения им возраста 23 лет.

Оплата ипотеки материнским капиталом Итак, если у вас уже есть ипотека, то, как мы упомянули выше, вы имеете право воспользоваться всей суммой материнского капитала сразу же после вручения вам сертификата.

Удивительно, но факт! Благодаря их предложениям можно взять жилищный кредит ипотеку вообще без внесения личных средств.

Для этого лучше всего следовать пошаговой инструкции, приведенной ниже. Первое, что нужно сделать, — это обратиться в банк, который выдал вам жилищный кредит или ипотеку и запросить справку об остатке суммы основного долга, а также размере процентов по такому кредиту.

Условия и порядок погашения ипотечного кредита маткапиталом

Кроме того, в банке вам также могут быть выданы правоустанавливающие документы на квартиру свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи , которую вы приобрели под залог.

Как правило, банки обычно не чинят заемщикам препятствий в получении таких бумаг, но исключать возможные проволочки нельзя. Обратитесь в Пенсионный фонд и подайте заявление о перечислении материнского семейного капитала в счет уплаты ипотечного кредита нужный бланк выдадут в отделении Пенсионного фонда бесплатно. Одновременно с этим вам потребуется представить комплект документов: Паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина, в случае если законом ему предоставлено право на получение материнского капитала, а также документы, подтверждающие место жительства обратившегося лица.

Сертификат на получение материнского капитала. Документы, подтверждающие наличие долгового обязательства и его размер: Документы, подтверждающие право на жилое помещение: Заявление обратившегося о том, что после выплаты полной стоимости жилой недвижимости он обязуется оформить ее в общую долевую собственность со всеми членами семьи супругом, детьми.

Такое заявление необходимо удостоверить у нотариуса. Если по ипотечному договору существует еще и созаемщик например, супруг , необходимы также копии его документов, удостоверяющих личность, подтверждающих гражданство и определяющих место жительства, а также документ, подтверждающий родство свидетельство о браке.

Удивительно, но факт! Первое, что нужно сделать, — это обратиться в банк, который выдал вам жилищный кредит или ипотеку и запросить справку об остатке суммы основного долга, а также размере процентов по такому кредиту.

После того как все указанные документы будут сданы регистратору, необходимо получить от него расписку, которая подтвердит факт получения бумаг и дату их представления.

Срок рассмотрения вашего обращения не может превышать 1 месяц. После того как Пенсионный фонд примет решение, вам будет направлено соответствующее уведомление. В случае если решение будет положительным, остается только обратиться в банк. Банк переводит все необходимые кредитные средства на счет продавца, с которым вы теперь фактически оказываетесь в расчете и больше не взаимодействуете.

Квартира до момента полного погашения вами долга и уплаты процентов будет находиться в залоге у банка ипотека — это и есть залог недвижимости.

Далее разбираемся непосредственно с самим банком и с вопросом о том, как погасить взятый жилищный кредит материнским капиталом: В банке вы берете справку об оставшейся задолженности по кредиту и говорите, что будете делать досрочное погашение его части средствами маткапитала. Идете в отделение Пенсионного фонда ПФР по месту жительства, сдаете там необходимые документы вместе с полученной в банке справкой о задолженности.

После этого вам в банке пересчитывают ваш новый график платежей с учетом досрочно погашенной части кредита, при этом уменьшается сумма ежемесячного платежа или сокращается срок выплаты ипотеки — вот и все! Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Допустим, приобретаемое жилье стоит 2 млн.

Сообщить об опечатке

Выдача кредитных средств происходит в полном объеме и первые 2 месяца пока не зашли деньги из ПФ вы платите ипотеку от всей стоимости объекта недвижимости. Далее заходит материнский капитал и происходит пересчет графика платежей.

Ипотека материнский капитал как ПВ на квартиру стоимостью 2 млн. Первые 2 месяца у вас будет платеж ,19 от все стоимости квартиры 2 млн. Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать платеж именно в вашем случае. Причины отказа После долгого сбора документов, написания заявлений и прочей беготни вы с трепетом ожидаете положительного результата, а в ответ получаете решение с отказом. В чем же может быть дело? Причины кроются в следующем: Ознакомившись с причинами отказа, делаем для себя выводы.

Удивительно, но факт! Поэтому стоит заранее взвесить все преимущества и недостатки такого использования средств.

Многие банки считают, что оплата материнским капиталом показывает неплатежеспособность заемщика. Однако стоит отменить, что это не особо выгодно самому заемщику, ведь процентная ставка оказывается высокой, даже если срок займа небольшой. Оплатить основную часть долговых обязательств.

Данный вариант довольно часто используется, и в принципе является выгодным для заемщиков, ведь в этом случае сумма основного долга становится меньше, а потому процент банка будет начисляться на оставшуюся сумму долга.

Это значит, что сумма переплаты будет значительно меньше. Оплата процентов — не самый распространённый вариант, так как он более выгоден банку, ведь именно эта организация получит положенный процент.

Как оплатить ипотеку материнским капиталом в 2017 году?

Однако можно найти и плюсы для заемщика, это касается случаев, когда ипотека не будет погашаться в досрочном порядке. При оплате процентов заемщик будет вносить только сумму основного долга, а это значит, что за счёт уплаты процентов ежемесячный платёж будет меньше. Однако разрешается вносить и большую сумму, чтобы быстрее погасить долг.



Читайте также:

  • Гражданским кодексом рф статья855
  • Судебные приставы задолженность узнать о своих долгах
  • Взятка или провокация взятки