Главная | Можно ли приватизировать специализированное жилье

Можно ли приватизировать специализированное жилье

Процедура Перевод служебной квартиры в собственность является достаточно энергозатратным мероприятием. Но если выполнить все шаги и добиться разрешения от собственника — ведомственная квартира вполне может стать частной собственностью.

Условия и документы для оформления жилья

Подробная пошаговая инструкция приватизации служебных помещений: Изменение статуса жилплощади Перевод позволяет в дальнейшем приватизировать квартиру. Сейчас это, пожалуй, единственный вариант переоформить жилье в частные руки.

Удивительно, но факт! Если конкретное предприятие перестало существовать или реорганизовано, но собственный жилфонд по документам не предало органам местного самоуправления, прежде всего нужно решить данный вопрос.

Перевод служебной квартиры в другую категорию оформляется в виде договора между ведомством собственником и местной администрацией новым собственником. Обычные граждане в процедуре не участвуют — они могут только инициировать перевод путем заявления в адрес работодателя.

Удивительно, но факт! Понятно, что никто из проживающих не вкладывает каких-то значительных средств на поддержание удовлетворительного состояния квартиры, да и предприятие-собственник не уделяет таким квартирам особого внимания.

Обращение в администрацию Как только жилье утратит текущий статус и перейдет муниципалитету можно будет приватизировать его по обычной процедуре. Заявитель обращается в местную администрацию с письменным заявлением по образцу. Рассмотрение заявки Поданные документы и заявление рассматриваются в порядке очередности.

Удивительно, но факт! Граждане, проживающие и зарегистрированные в подобных помещениях, вправе выставлять требования о заключении с ними договора соц.

Сотрудники местной администрации проверят, имеет ли человек право приватизировать жилое помещение. Если все в порядке, то муниципалитет издает распоряжение о приватизации квартиры.

Рекомендуем почитать

Заключение договора Обычно в квартире проживает несколько человек — наниматель и члены его семьи. Ответственному лицу нужно будет заручиться согласием каждого из них. После этого жильцы подписывают договор с администрацией, а если кто-то из них не желает участвовать в приватизации, нужно составить нотариальный отказ.

Подав заявление руководству организации, которой принадлежит жилое помещение, можно надеяться на положительное решение. Если согласие собственника получено, приватизация осуществляется в общем порядке с небольшими отличиями.

Законодательство и актуальность вопроса приватизации служебного жилья

При этом с заявлением к собственнику жилья обращается как правило, лицо, связанное с ним трудовыми отношениями, а приватизация осуществляется при условии согласия всех членов семьи. Нужно ли становиться владельцем? Размеры и состояние квартир, предоставляемых предприятиями, как правило, оставляют желать лучшего. Поскольку такое жильё является временным, вселяются жильцы в него ненадолго и сменяются часто.

Понятно, что никто из проживающих не вкладывает каких-то значительных средств на поддержание удовлетворительного состояния квартиры, да и предприятие-собственник не уделяет таким квартирам особого внимания. В результате состояние жилплощади с каждым годом ухудшается.

Определение служебного и ведомственного жилья

Конечно, если вы прожили на данной жилплощади долгое время и вкладывали средства в её ремонт, стоит стать законным владельцем этих квадратных метров. Ведь приватизация даст вам полное право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Приватизировать служебную квартиру стоит тем гражданам, которые планируют сменить место работы.

Удивительно, но факт! Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Ведь как только вы расторгнете трудовой договор с организацией-собственником, жилплощадь придётся освободить. Об этом мы поговорим сегодня.

Основные условия

Закон гласит, что жилые помещения, имеющие статус служебных, приватизации не подлежат. Приватизировать их можно лишь в случае перевода жилья в собственность муниципалитета и, соответственно, постановки на баланс в местных органах государственной власти.

Если хотя бы одно из указанных выше условий не соблюдено, квартира считается занимаемой по договору социального найма даже если фактически между сторонами заключен договор служебного найма. Таким образом, появляется шанс приватизировать квартиру через суд.

Можно ли приватизировать служебное жилье и как

Каким образом можно приватизировать жилье, выданное по службе Законодатель не обязывает учреждения передавать жилье из фонда в собственность сотрудникам. Отсюда и высокий процент отказов со стороны организаций.

Удивительно, но факт! Если граждане, проживающие в служебной квартире, не имеют другого жилья и стоят в очереди на улучшение жилищных условий, выселить их без предоставления альтернативного жилья нельзя.

Закон Регулирование вопросов приватизации служебных помещений находит свое отражение в следующих законодательных положениях: Положения Гражданского кодекса РФ — дают представление о процедуре и особенностях распоряжения жильем.

Вопрос приватизации специализированного жилья решается законодательством по-разному.

Можно ли приватизировать специализированные жилые помещения?

Что касается жилых помещений в общежитиях, надо иметь в виду следующее. Федеральные органы исполнительной власти, субъекты РФ, муниципальные образования или организации образовывают ведомственный жилищный фонд из жилых помещений путем переоборудования нежилых помещений в жилые и дальнейшего их приобретения в собственность.

В соответствии с Федеральным законом N ФЗ от 27 мая г. Обязанность предоставить служебное жилое помещение ограничена сроками, в данном случае она составляет трехмесячный срок с момента прибытия на новое место военной службы.



Читайте также:

  • Изъятие земельных участков в земельном праве