Главная | Образец договора аренды квартиры для ипотеки

Образец договора аренды квартиры для ипотеки

Одним из распространенных соглашений, оформляемых при передаче квартиры в аренду, является договор с залогом.

Удивительно, но факт! Своевременно вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию в порядке и сроки, установленные в п.

Необходимость формы возникает при наличии в жилье дорогого ремонта, качественной мебели и техники или имеющихся сомнениях в платежеспособности арендатора. Документ, составляемый при оформлении аренды, должен содержать обязательные условия.

В форму вносятся сведения на предмет, данные сторон, срок и оформление передачи в пользование, порядок расторжения и возврата имущества.

Удивительно, но факт! По соглашению сторон плата может вноситься путем предоплаты за определенное количество месяцев.

Оформление передачи залога Сумма залога передается арендодателю дополнительно к величине арендной платы. Факт передачи наличных денежных средств удостоверяется распиской.

Применяется стандартный образец расписки, используемый при проведении сделок с участием физических лиц.

Удивительно, но факт! Наниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией.

В случае нарушения Арендатором срока внесения арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений. В случае если результат не будет достигнут, Стороны передают дело в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Необходимость возникает при наличии условий:

В случае, если поврежденные элементы ремонту не подлежат, мебель, аксессуары и бытовая техника компенсируются Нанимателем по текущим рыночным ценам производителей этого, либо аналогичного оборудования, либо по ценам сервисных предприятий. В случае просрочки Нанимателем платы за найм более, чем на 14 дней, Наймодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор.

Удивительно, но факт! В случае нанесения мебели, аксессуарам и бытовой технике ущерба по вине Нанимателя, Наниматель возмещает стоимость ремонта, либо замещения на новые.

Наниматель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно в одностороннем порядке с письменным предупреждением Наймодателя не менее чем за 30 дней. Наймодатель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно в одностороннем порядке с письменным предупреждением Нанимателя не менее чем за 30 дней.

Удивительно, но факт! В нем же должна содержаться информация о том, на какие цели и в каких случаях могут быть направлены средства залога.

Изменение условий настоящего договора допускается только по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Возврат оформляется актом приема-передачи.

Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.

Наниматель не имеет право: Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.

Удивительно, но факт! Необходимость возникает при наличии условий:

Во всех остальных случаях Стороны руководствуются ст. Срок аренды он же срок действия договора. Если такой срок не указывается, то прописывается возможность расторжения договора после какого-либо события или по согласованию сторон. Последствия связанные с несоблюдением договора какой-либо из сторон.

Приложения к документу:

Для техники требуется указание марки, заводских номеров если есть , состояние и работоспособность на момент вселения жильца. Конечно же, он будет иметь свои требования к будущим квартиросъемщикам. Ведь заключая договор аренды, владелец идет на определенные риски. Риски могут быть не только связаны с неоплатой арендной платы, но и порчи имущества.

При сделке с наймом жилого помещения в документе, который заключают стороны между собой, описывается очень важные моменты и предусматриваются некоторые ситуации, которые могут возникнуть в будущем. Содержание договора аренды квартиры с залогом В договоре описываются следующие данные:



Читайте также:

  • Заявление о снятии судимости иностранного гражданина
  • Краткое содержание 20 главы отцов и детей
  • Доля земли в ипотеки
  • Юрист уфа консультация бесплатно