Главная | Приватизация квартиры по договору социального найма детей сирот

Приватизация квартиры по договору социального найма детей сирот

Подача заявления и документов осуществляется через муниципальное учреждение. Порядок Переходим к рассмотрению порядка приватизации жилья детьми-сиротами.

Ребенок-сирота – кто он по закону

Особых сложностей нет — процедура совпадает с общепринятой. Проверить, имеются ли права на приватизацию. Сделать запрос в муниципальное учреждение. Обратиться в местную администрацию с заявлением. Заключить договор о приватизации жилья. Зарегистрировать право собственности в Росреестре: Как показывает практика, региональные власти идут навстречу сиротам по вопросу предоставления жилья. Но вместе с тем, нужно соблюдать этапы приватизации — иначе велик риск получить отказ.

Удивительно, но факт! К числу второй категории из перечисленных относят детей, чьи родители:

Процесс, процедура Перевод муниципального жилья в собственность сироты не отнимет много сил. Основные шаги приватизации совпадают с процессом, описываемым в предыдущих статьях нашего блога. Но здесь нужно соблюдать несколько условий. Физическое лицо не должно иметь собственности. Для сирот существует особенность, что получить приватизацию они могут только на квартиру, которая им досталась от родителей.

Действующее законодательство о доп.

Жилье сироте

После этого периода времени квартира или иное жилое помещение закрепляется за нанимателем на бессрочной основе. Но в данный момент такие граждане не обеспечены жильем. И это проблема кроется на государственном уровне.

Оговаривается здесь порядок проведения процедуры, а также уполномоченные лица.

Кто имеет право приватизировать жилье по договору социального найма?

Также этот законодательный акт оговаривает временное ограничение действия и регистрацию прав собственности. Представленный правовой акт позволяет участвовать в приватизации детям—сиротам несколько раз. Сироте могут дать недвижимость только в случае признания его нуждающимся в этом. При этом выделение недвижимости положено ему в первоочередном порядке. Для приватизации также придется пройти с заявлением в администрацию города и встать на учет.

При этом основания для признания сироты нуждающимся указываются в статье 51 Жилищного кодекса России.

Удивительно, но факт! Кого обеспечивает жильем государство Право на квартиру получают дети:

Но в году законодательство несколько изменилось, и теперь дают недвижимость на условиях социального найма. И через 5 лет человек может воспользоваться процедурой на бессрочном праве. Если адаптация не складывается, то здесь договоренность пролонгируется на аналогичный период действия.

Но такая возможность присутствует только один раз. После этого гражданин вправе подавать заявление на приватизационные действия. Приватизация жилья детьми сиротами в году сопровождается некими особенностями. И о них нужно знать заблаговременно, еще до обращения в государственную инстанцию.

Чем регулируется

Дети вправе воспользоваться правом на приватизацию несколько раз — до совершеннолетия и после. Процедура не сопровождается особенностями. Единственное, что приватизационные действия совершаются в интересах ребенка органами опеки и попечительства или опекунами. Процедура для такой категории граждан совершенно бесплатна.

Помимо квартиры, они также вправе получить земельный участок. Какой порядок приватизации арендованного земельного участка?

Удивительно, но факт! Срок его действия обычно составляет 5 лет, но в некоторых случаях допускается и меньший период.

Если существуют опекуны, то они не вправе распоряжаться имуществом ребенка без специального согласия органов опеки и попечительства. При этом, после получения разрешения граждане вправе продавать имущество, но с условием приобретения новой недвижимости с лучшими условиями для проживания.

Рекомендуем к прочтению! раздел имущества уход за хозяйством

Не известны; Отказались забрать своего ребенка из специализированного социального, медицинского, образовательного учреждения; Утратили родительские права по предусмотренным в законе основаниям; Признаны безвестно отсутствующими или умершими; Получили статус недееспособных по вердикту суда; Находятся в местах лишения свободы или под арестом.

Как правило, такие дети получают от государства максимальный объем помощи, в виде: Ежемесячных и единовременных социальных выплат; Бесплатного проезда в общественном транспорте; Компенсации издержек; Предоставления вещей, обуви, формы, канцелярии, учебных материалов и прочего; Медицинских льгот; Обеспечения социальным жильем. Жилье сироте Сироты, проживающие вне семьи, в специализированных учреждениях — детских домах и интернатах и не имеющие собственной жилплощади, имеют право на получение социального жилья от государства.

Важно понимать, что сирота не становится обладателем квартиры, как только его отпустят во взрослую жизнь. Чтобы получить собственную жилплощадь необходимо пройти определенный путь — от постановки в соответствующую очередь, до последующей приватизации ранее предложенного объекта. Зачисление осиротевшего ребенка в очередь на выделение недвижимого жилого объекта допускается в период с 14 до 18 лет, а в исключительных случаях, если ребенок очно получает профильное образование — до 23 лет.

Понятие социального жилья

Окончательное решение по этому вопросу еще только будет приниматься, однако, скорее всего, бесплатная приватизация будет ограничена, поскольку бесконечное продление этих сроков невозможно. Отдельно будут рассматриваться вопросы, касающиеся детей-сирот. Законопроект об этом уже внесён в Госдуму и одобрен правительством. Он предполагает сохранить право бесплатно приватизировать жилье детям-сиротам даже после того, как официально срок бесплатной приватизации истечет. Порядок действий по оформлению Разбираясь в вопросе когда можно приватизировать квартиру по договору социального найма, можно выделить несколько этапов, которые необходимо пройти для осуществления этой процедуры: В перечень документов, которые должны быть подготовлены для приватизации входят: Вышеуказанный перечень документов является обязательным.

Что это такое

Кроме этих документов могут потребоваться и другие, дополнительные документы: Первоначально необходимо обратиться в БТИ, которое для приватизации квартиры должно выдать следующие документы: После того как получены эти документы, они должны быть переданы в департамент жилищной политики и Жилфонда. После того как документы были переданы в соответствующие органы, участники приватизации должны ожидать получения решения по этому вопросу.

Договор о приватизации квартиры должен быть оформлен в бюро приватизации.

Удивительно, но факт! Наиболее доступным вариантом считается приватизация квартиры по договору социального найма.

Его должны подписать члены семьи, которые являются участниками приватизации и передать на регистрацию в Федеральную регистрационную службу. В соответствие с правилами ст.

Удивительно, но факт! Право распоряжаться жильем получают все лица, зарегистрированные по данному адресу.

После оформления документов они будут находиться на ответственном хранении у руководителя детского дома до совершеннолетия ребенка. Особые условия для заключения договора соц найма После смерти родителей сохранение договора соцнайма для детей допускается только на срок не более трех месяцев.

Такое правило позволяет оформлять собственность на детей сирот без риска, что в будущем они не смогут воспользоваться такой возможностью.

Размер госпошлины и сроки Несмотря на то что приватизация социального жилья является, потенциальному собственнику придется оплатить государственную пошлину за получение регистрационного свидетельства, которая на сегодняшний день составляет рублей. Помимо обязательного сбора, в процессе оформления документации также придется столкнуться с рядом дополнительных затрат: Как правило, процедура приватизации социального жилья занимает около двух-трех календарных месяцев.

При этом стоит помнить, что ее срок может увеличиться, если придется собирать какие-то документы повторно. Поэтому важно обратить внимание, что действие многих выписок и справок имеет ограниченный срок:

Удивительно, но факт! В случае, когда по каким-либо причинам, заявление на включение в реестр на получение государственного жилья не было оформлено, ребенок вправе сделать это самостоятельно, но лишь по достижении им совершеннолетия.



Читайте также:

  • Особенности залога государственного недвижимого имущества
  • Проект договор об ипотеке
  • При разводе жена не дает ребенка.что делать